IJlst, een van de pareltjes onder de elfsteden, is bekend van de historische kern met de rivier en overtuinen. Een mooie gewilde plek om te wonen, rust, ruimte en veel groen. En laten wij nou net daar een huis te koop mogen aanbieden! Gelegen aan de rivier, een eigen overtuin, twee voordeuren, een heerlijke achtertuin met grote werkplaats en een modern interieur. Welkom aan de Eegracht!
Zodra je de gracht met z'n leilindes oprijdt word je direct getrakteerd op de bijzondere sfeer die er hangt. Je auto parkeer je op het parkeerterrein aan de overkant en je loopt naar je huis waar je gemoedelijk door de buurt gegroet wordt. Via de steeg loop je naar de achterdeur en stapt het huis binnen. En dan gebeurt het...
Een heerlijke woonkeuken waar je een joekel van een tafel kwijt kunt, een modern keukenblok uiteraard van alle gemakken voorzien, maar vooral een gezellige sfeer en balkenplafond. Vanuit de keuken loop je naar buiten, de veranda met verwarming, waar het heerlijk vertoeven is. Stel je eens voor, vrienden en familie, de barbecue aan en genieten maar!
De woonkamer wordt gescheiden door suitedeuren en heeft tuindeuren naar de achtertuin.
Op de verdieping vind je vier prima slaapkamers en de moderne badkamer compleet met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel.
En wat doe je op een zonnige dag? Natuurlijk genieten van je beschutte en privacyvolle achtertuin. Een heerlijke plek om te loungen onder het genot van een hapje en een drankje. Achter in de tuin staat de royale werkplaats van 60m2. Je kunt deze ruimte gebruiken als schuur, maar er zijn natuurlijk meer mogelijkheden zoals praktijkruimte of je eigen werkruimte.
De verkoper vertelt: "Toen wij het huis kochten waren wij helemaal verliefd op deze schitterende plek. Vervolgens hebben we ons huis helemaal gerenoveerd, uitgebouwd en gemoderniseerd. Van twee huisjes één gemaakt eigenlijk. De buurt is gezellig, we denken hier om elkaar zonder de deur plat te lopen. Vrienden wonen een paar huizen verderop waar we gezellige kaartavondjes mee hebben. We gunnen de volgende bewoners net zoveel woonplezier als wij gehad hebben!"
Tsja, aan enthousiasme geen gebrek bij dit huis. Wel moet je er rekening mee houden dat dit huis niet op korte termijn beschikbaar is. Maar ben jij nu ook enthousiast geworden en wil je deze woonbeleving eens in het echt meemaken? Wacht dan niet te lang maar bel of mail voor een afspraak, we laten het huis graag aan je zien. Tot ziens!
Ligging
Adres: | Eegracht 51 |
Postcode: | 8651 EH |
Plaats: | Ijlst |
Gebouw
Soort woning: | Eengezinswoning |
Woon oppervlakte: | 129 |
Perceel oppervlakte: | |
Inhoud: | 462 |
Aantal kamers: | 6 |
Aantal slaapkamers: | 4 |
Aantal woonlagen: | 2 |
Soort bouw: | Bestaande bouw |
Bouwjaar: | |
Soort dak: | Zadeldak |
Badkamer voorzieningen: |
Energie en voorzieningen
Energie label: | |
Isolatie: | Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas |
Verwarming: | Cv ketel |
Cv ketel: | |
Warm water: | Cv ketel |
Tuin:
Tuin omschrijving: | Achtertuin, voortuin |
Ligging tuin: | Zuidwest |
Opslag en garage:
Schuur/berging: | Vrijstaand steen |
Garage: | Geen garage |
Graag helpen wij bij het beantwoorden van de vele vragen die bij het kopen en verkopen van een woning horen.