Omschrijving:

IJlst, een van de pareltjes onder de elfsteden, is bekend van de historische kern met de rivier en overtuinen. Een mooie gewilde plek om te wonen, rust, ruimte en veel groen. En laten wij nou net daar een huis te koop mogen aanbieden! Gelegen aan de rivier, een eigen overtuin, twee voordeuren, een heerlijke achtertuin met grote werkplaats en een modern interieur. Welkom aan de Eegracht!

Zodra je de gracht met z'n leilindes oprijdt word je direct getrakteerd op de bijzondere sfeer die er hangt. Je auto parkeer je op het parkeerterrein aan de overkant en je loopt naar je huis waar je gemoedelijk door de buurt gegroet wordt. Via de steeg loop je naar de achterdeur en stapt het huis binnen. En dan gebeurt het...
Een heerlijke woonkeuken waar je een joekel van een tafel kwijt kunt, een modern keukenblok uiteraard van alle gemakken voorzien, maar vooral een gezellige sfeer en balkenplafond. Vanuit de keuken loop je naar buiten, de veranda met verwarming, waar het heerlijk vertoeven is. Stel je eens voor, vrienden en familie, de barbecue aan en genieten maar!
De woonkamer wordt gescheiden door suitedeuren en heeft tuindeuren naar de achtertuin.

Op de verdieping vind je vier prima slaapkamers en de moderne badkamer compleet met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel.

En wat doe je op een zonnige dag? Natuurlijk genieten van je beschutte en privacyvolle achtertuin. Een heerlijke plek om te loungen onder het genot van een hapje en een drankje. Achter in de tuin staat de royale werkplaats van 60m2. Je kunt deze ruimte gebruiken als schuur, maar er zijn natuurlijk meer mogelijkheden zoals praktijkruimte of je eigen werkruimte.

De verkoper vertelt: "Toen wij het huis kochten waren wij helemaal verliefd op deze schitterende plek. Vervolgens hebben we ons huis helemaal gerenoveerd, uitgebouwd en gemoderniseerd. Van twee huisjes één gemaakt eigenlijk. De buurt is gezellig, we denken hier om elkaar zonder de deur plat te lopen. Vrienden wonen een paar huizen verderop waar we gezellige kaartavondjes mee hebben. We gunnen de volgende bewoners net zoveel woonplezier als wij gehad hebben!"

Tsja, aan enthousiasme geen gebrek bij dit huis. Wel moet je er rekening mee houden dat dit huis niet op korte termijn beschikbaar is. Maar ben jij nu ook enthousiast geworden en wil je deze woonbeleving eens in het echt meemaken? Wacht dan niet te lang maar bel of mail voor een afspraak, we laten het huis graag aan je zien. Tot ziens!

Afbeeldingen:

 
eegracht-51--ijlst-13814479 eegracht-51--ijlst-13814469 eegracht-51--ijlst-13814470 eegracht-51--ijlst-13814471 eegracht-51--ijlst-13814472 eegracht-51--ijlst-13814473 eegracht-51--ijlst-13814474 eegracht-51--ijlst-13814475 eegracht-51--ijlst-13814476 eegracht-51--ijlst-13814477 eegracht-51--ijlst-13814478 eegracht-51--ijlst-13814480 eegracht-51--ijlst-13814481 eegracht-51--ijlst-13814482 eegracht-51--ijlst-13814483 eegracht-51--ijlst-13814484 eegracht-51--ijlst-13814485 eegracht-51--ijlst-13814486 eegracht-51--ijlst-13814487 eegracht-51--ijlst-13814488 eegracht-51--ijlst-13814489 eegracht-51--ijlst-13814490 eegracht-51--ijlst-13814491 eegracht-51--ijlst-13814492 eegracht-51--ijlst-13814493 eegracht-51--ijlst-13814494 eegracht-51--ijlst-13814495 eegracht-51--ijlst-13814496 eegracht-51--ijlst-13814497 eegracht-51--ijlst-13814498 eegracht-51--ijlst-13814499 eegracht-51--ijlst-13814500 eegracht-51--ijlst-13814501 eegracht-51--ijlst-13814502 eegracht-51--ijlst-13814503 eegracht-51--ijlst-13814504 eegracht-51--ijlst-13814505 eegracht-51--ijlst-13814506 eegracht-51--ijlst-13814507 eegracht-51--ijlst-13814508 eegracht-51--ijlst-13814509 eegracht-51--ijlst-13814510 eegracht-51--ijlst-13814511 eegracht-51--ijlst-13814512 eegracht-51--ijlst-13814513 eegracht-51--ijlst-13814514 eegracht-51--ijlst-13814515
 

Algemene gegevens:

Ligging

Adres: Eegracht 51
Postcode: 8651 EH
Plaats: Ijlst

Gebouw

Soort woning: Eengezinswoning
Woon oppervlakte: 129
Perceel oppervlakte:
Inhoud: 462
Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 4
Aantal woonlagen: 2
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar:
Soort dak: Zadeldak
Badkamer voorzieningen:

Energie en voorzieningen

Energie label:
Isolatie: Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming: Cv ketel
Cv ketel:
Warm water: Cv ketel

Tuin:

Tuin omschrijving: Achtertuin, voortuin
Ligging tuin: Zuidwest

Opslag en garage:

Schuur/berging: Vrijstaand steen
Garage: Geen garage

 

Een vraag of vrijblijvend contact

Graag helpen wij bij het beantwoorden van de vele vragen die bij het kopen en verkopen van een woning horen.