Omschrijving:

Landelijk wonen in een gezellig dorpje onder de rook van Sneek en Bolsward, in een comfortabele woning met een heerlijke tuin, drie slaapkamers, lichte woonkamer en moderne keuken. Lijkt dit je wat? Dan moet je nu goed opletten. Welkom in Abbega!

Landelijker dan dit wordt het niet: de rit naar Abbega toe. Je rijdt tussen de weilanden met grazende koeien en mooie vergezichten. Aan de rand van het dorp vind je deze leuke woning. Is in de afgelopen jaren helemaal opgeknapt en dus nu instapklaar. De woonkamer aan de voorzijde geeft je een mooi zicht op de grote voortuin. De keuken is voorzien van alle gemakken en heeft een 'kookschiereiland' met bar. Dus terwijl jij staat te koken kunnen anderen er gezellig bij zitten met een lekker drankje. Va de keuken kom je in de bijkeuken met plek voor je wasmachine.

Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een klein kamertje dat geschikt is voor bijvoorbeeld inloopkast. Ideaal! De badkamer heeft een douche en wastafel.
Een vlizotrap geeft je toegang tot de ruime bergzolder.

En dan met mooi weer naar buiten. Waar wil je zitten? Achter huis, lekker beschut en veel privacy? Of ga je de tuin aanpassen en maak je een zitje in de grote voor- of achtertuin?
Het huis is van het type houtskeletbouw woning en daardoor dus goed geïsoleerd. De woonkamer heeft vloerverwarming.

De verkoper vertelt: " Het is een gezellig dorp en de buurt is voor jong en oud, iedereen die hier woont kent elkaar en dat geeft een vertrouwt gevoel. Het fijnste plekje in huis is de keuken omdat die een goed overzicht geeft over de woonkamer en de buurt."

Zoals je merkt zijn wij enthousiast over deze leuke woning op deze unieke plek. Ben jij dit nu ook geworden en wil je de sfeer en mogelijkheden eens in het echt beleven? Bel ons dan voor een afspraak, we laten het huis graag aan je zien. Tot ziens!

Afbeeldingen:

 
wartenterp-12-abbega-1327 wartenterp-12-abbega-1330 wartenterp-12-abbega-1301 wartenterp-12-abbega-1304 wartenterp-12-abbega-1303 wartenterp-12-abbega-1302 wartenterp-12-abbega-1305 wartenterp-12-abbega-1306 wartenterp-12-abbega-1307 wartenterp-12-abbega-1308 wartenterp-12-abbega-1309 wartenterp-12-abbega-1310 wartenterp-12-abbega-1311 wartenterp-12-abbega-1312 wartenterp-12-abbega-1313 wartenterp-12-abbega-1314 wartenterp-12-abbega-1318 wartenterp-12-abbega-1315 wartenterp-12-abbega-1316 wartenterp-12-abbega-1317 wartenterp-12-abbega-1319 wartenterp-12-abbega-1324 wartenterp-12-abbega-1320 wartenterp-12-abbega-1321 wartenterp-12-abbega-1322 wartenterp-12-abbega-1323 wartenterp-12-abbega-1325 wartenterp-12-abbega-1326 wartenterp-12-abbega-1328 wartenterp-12-abbega-1329 wartenterp-12-abbega-1331 wartenterp-12-abbega-1332
 

Algemene gegevens:

Ligging

Adres: Wartenterp 12
Postcode: 8617 LD
Plaats: Abbega

Gebouw

Soort woning: Eengezinswoning
Woon oppervlakte: 76
Perceel oppervlakte:
Inhoud: 260
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Aantal woonlagen: 2
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1984
Soort dak: Zadeldak
Badkamer voorzieningen: Douche, wastafel.

Energie en voorzieningen

Energie label: F
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie.
Verwarming: CV ketel
Cv ketel: Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2018, Eigendom)
Warm water: CV ketel

Tuin:

Tuin omschrijving: Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin oppervlak: Bereikbaar
Ligging tuin: Gelegen op het noordoosten en bereikbaar via achterom

Opslag en garage:

Schuur/berging: Vrijstaande houten berging

Plattegronden:

 
wartenterp-12-abbega-plattegrond-80 wartenterp-12-abbega-plattegrond-81
 

Een vraag of vrijblijvend contact

Graag helpen wij bij het beantwoorden van de vele vragen die bij het kopen en verkopen van een woning horen.