Omschrijving:

IJlst, een van de pareltjes onder de elfsteden, is bekend van de historische kern met de rivier en overtuinen. Een mooie gewilde plek om te wonen, rust, ruimte en veel groen. En laten wij nou net daar een huis te koop mogen aanbieden! Gelegen aan de rivier, een eigen overtuin, twee voordeuren, een heerlijke achtertuin met grote werkplaats en een modern interieur. Welkom aan de Eegracht!

Zodra je de gracht met z'n leilindes oprijdt word je direct getrakteerd op de bijzondere sfeer die er hangt. Je auto parkeer je op het parkeerterrein aan de overkant en je loopt naar je huis waar je gemoedelijk door de buurt gegroet wordt. Via de steeg loop je naar de achterdeur en stapt het huis binnen. En dan gebeurt het...
Een heerlijke woonkeuken waar je een joekel van een tafel kwijt kunt, een modern keukenblok uiteraard van alle gemakken voorzien, maar vooral een gezellige sfeer en balkenplafond. Vanuit de keuken loop je naar buiten, de veranda met verwarming, waar het heerlijk vertoeven is. Stel je eens voor, vrienden en familie, de barbecue aan en genieten maar!
De woonkamer wordt gescheiden door suitedeuren en heeft tuindeuren naar de achtertuin.

Op de verdieping vind je vier prima slaapkamers en de moderne badkamer compleet met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel.

En wat doe je op een zonnige dag? Natuurlijk genieten van je beschutte en privacyvolle achtertuin. Een heerlijke plek om te loungen onder het genot van een hapje en een drankje. Achter in de tuin staat de royale werkplaats van 60m2. Je kunt deze ruimte gebruiken als schuur, maar er zijn natuurlijk meer mogelijkheden zoals praktijkruimte of je eigen werkruimte.

De verkoper vertelt: "Toen wij het huis kochten waren wij helemaal verliefd op deze schitterende plek. Vervolgens hebben we ons huis helemaal gerenoveerd, uitgebouwd en gemoderniseerd. Van twee huisjes één gemaakt eigenlijk. De buurt is gezellig, we denken hier om elkaar zonder de deur plat te lopen. Vrienden wonen een paar huizen verderop waar we gezellige kaartavondjes mee hebben. We gunnen de volgende bewoners net zoveel woonplezier als wij gehad hebben!"

Tsja, aan enthousiasme geen gebrek bij dit huis. Wel moet je er rekening mee houden dat dit huis niet op korte termijn beschikbaar is. Maar ben jij nu ook enthousiast geworden en wil je deze woonbeleving eens in het echt meemaken? Wacht dan niet te lang maar bel of mail voor een afspraak, we laten het huis graag aan je zien. Tot ziens!

Afbeeldingen:

 
eegracht-51--ijlst-9719008 eegracht-51--ijlst-9718998 eegracht-51--ijlst-9718999 eegracht-51--ijlst-9719000 eegracht-51--ijlst-9719001 eegracht-51--ijlst-9719002 eegracht-51--ijlst-9719003 eegracht-51--ijlst-9719004 eegracht-51--ijlst-9719005 eegracht-51--ijlst-9719006 eegracht-51--ijlst-9719007 eegracht-51--ijlst-9719009 eegracht-51--ijlst-9719010 eegracht-51--ijlst-9719011 eegracht-51--ijlst-9719012 eegracht-51--ijlst-9719013 eegracht-51--ijlst-9719014 eegracht-51--ijlst-9719015 eegracht-51--ijlst-9719016 eegracht-51--ijlst-9719017 eegracht-51--ijlst-9719018 eegracht-51--ijlst-9719019 eegracht-51--ijlst-9719020 eegracht-51--ijlst-9719021 eegracht-51--ijlst-9719022 eegracht-51--ijlst-9719023 eegracht-51--ijlst-9719024 eegracht-51--ijlst-9719025 eegracht-51--ijlst-9719026 eegracht-51--ijlst-9719027 eegracht-51--ijlst-9719028 eegracht-51--ijlst-9719029 eegracht-51--ijlst-9719030 eegracht-51--ijlst-9719031 eegracht-51--ijlst-9719032 eegracht-51--ijlst-9719033 eegracht-51--ijlst-9719034 eegracht-51--ijlst-9719035 eegracht-51--ijlst-9719036 eegracht-51--ijlst-9719037 eegracht-51--ijlst-9719038 eegracht-51--ijlst-9719039 eegracht-51--ijlst-9719040 eegracht-51--ijlst-9719041 eegracht-51--ijlst-9719042 eegracht-51--ijlst-9719043 eegracht-51--ijlst-9719044
 

Algemene gegevens:

Ligging

Adres: Eegracht 51
Postcode: 8651 EH
Plaats: Ijlst

Gebouw

Soort woning: Eengezinswoning
Woon oppervlakte: 129
Perceel oppervlakte:
Inhoud: 462
Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 4
Aantal woonlagen: 2
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar:
Soort dak: Zadeldak
Badkamer voorzieningen:

Energie en voorzieningen

Energie label:
Isolatie: Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming: Cv ketel
Cv ketel:
Warm water: Cv ketel

Tuin:

Tuin omschrijving: Achtertuin, voortuin
Ligging tuin: Zuidwest

Opslag en garage:

Schuur/berging: Vrijstaand steen
Garage: Geen garage

 

Een vraag of vrijblijvend contact

Graag helpen wij bij het beantwoorden van de vele vragen die bij het kopen en verkopen van een woning horen.