Omschrijving:

Tussen Sneek en Joure, op gemakkelijk bereikbare afstand van de A7, ligt deze markante, grote woonboerderij, gebouwd in 1893, op een groot perceel van 7500m2 en aan open vaarwater. De boerderij ligt in een nog landelijke omgeving waar watersport recreatie centraal staat. Een ideale combinatie van enerzijds rust, anderzijds alle voorzieningen dichtbij. De bus stopt bijna voor de deur.

De huidige bewoners hebben de boerderij grondig verbouwd in bijpassende stijl, van alle luxe voorzien, en er jarenlang veel plezier van gehad met hun gecombineerde gezin van acht kinderen. Van deze acht is alleen nog de jongste thuis en het pand wordt nu te groot.

Van de luxe die is aangebracht noemen we: op de begane grond een grote master bedroom met sauna, jacuzzi, douche, 2 wastafels en wc en suite, een handgemaakte landelijke, grote keuken met AGA cooker en “water"eiland, een salon naast de keuken voor gezellig borrelen, een werkkamer en dat alles in stijl met authentiek tegelwerk.
Beneden zijn er ook het inpandige zwembad in Romeinse lustoord stijl met eigen douche en toilet. Dit zwembad is professioneel qua installatie en dus voor recreatie te gebruiken met aangrenzend 2 kleedkamers voor man/vrouw en een fitness ruimte. Deze ruimtes zijn via een eigen ingang vanaf buiten bereikbaar. Aan de achterzijde van de boerderij een grote living en een ruimte die nu gebruikt wordt als waskamer maar zo groot dat een tweede keuken gemakkelijk te installeren valt, een tweedeling qua bewoning is dus eenvoudig te realiseren.

De verdieping is bereikbaar via 3 trapopgangen. Er zijn veel, en ook grote slaapkamers, een grote ontspanningsruimte en een grote badkamer met bad, douche, 3 wastafels en apart toilet. Drie slaapkamers zijn ook voorzien van een eigen wastafel.

Buiten zijn er dan nog een grote buitensauna met buitendouche, een overdekte zitplaats met buitenkeuken/bbq en houtkachel, een zwemplateau met zwemtrap, en uiteraard aanlegsteigers met ook de mogelijkheid om aan de achterzijde van de tuin nog meer aanlegsteigers te creëren.
De tuin is prachtig aangelegd met veel rozen, rododendrons en hortensia borders en kent diverse plekken om te zitten of te ontspannen. Er is een waterpartij met brug en een gedeelte als Japanse tuin. En elk jaar bezoekt de ooievaar de tuin om een nieuw gezin te stichten. Er is genoeg parkeerruimte met ook een in stijl gemaakte carport voor 3 auto’s.

Het huis heeft een indrukwekkende installatie met 3 nieuwe CV ketels, 60 zonnepanelen, heeft energielabel A en funderingslabel B, en glasvezel is aangelegd.

Dit unieke pareltje is voor vele doeleinden geschikt (te maken). Houdt u van luxe, bent u watersporter, zoekt u samen met anderen een pand voor dubbele of zelfs meer bewoning, zoekt u een pand waarin u (watersport)recreatie met bijv B&B kan aanbieden in het hogere segment en toch zelf ook privé luxe wilt behouden? Dan is dit iets voor u.

Afbeeldingen:

 
greate-sudein-33--uitwellingerga-8017909 greate-sudein-33--uitwellingerga-8017892 greate-sudein-33--uitwellingerga-8017893 greate-sudein-33--uitwellingerga-8017894 greate-sudein-33--uitwellingerga-8017895 greate-sudein-33--uitwellingerga-8017896 greate-sudein-33--uitwellingerga-8017897 greate-sudein-33--uitwellingerga-8017898 greate-sudein-33--uitwellingerga-8017899 greate-sudein-33--uitwellingerga-8017900 greate-sudein-33--uitwellingerga-8017901 greate-sudein-33--uitwellingerga-8017902 greate-sudein-33--uitwellingerga-8017903 greate-sudein-33--uitwellingerga-8017904 greate-sudein-33--uitwellingerga-8017905 greate-sudein-33--uitwellingerga-8017906 greate-sudein-33--uitwellingerga-8017907 greate-sudein-33--uitwellingerga-8017908 greate-sudein-33--uitwellingerga-8017910 greate-sudein-33--uitwellingerga-8017911 greate-sudein-33--uitwellingerga-8017912 greate-sudein-33--uitwellingerga-8017913 greate-sudein-33--uitwellingerga-8017914 greate-sudein-33--uitwellingerga-8017915 greate-sudein-33--uitwellingerga-8017916 greate-sudein-33--uitwellingerga-8017917 greate-sudein-33--uitwellingerga-8017918 greate-sudein-33--uitwellingerga-8017919 greate-sudein-33--uitwellingerga-8017920 greate-sudein-33--uitwellingerga-8017921 greate-sudein-33--uitwellingerga-8017922 greate-sudein-33--uitwellingerga-8017923 greate-sudein-33--uitwellingerga-8017924 greate-sudein-33--uitwellingerga-8017925 greate-sudein-33--uitwellingerga-8017926 greate-sudein-33--uitwellingerga-8017927 greate-sudein-33--uitwellingerga-8017928 greate-sudein-33--uitwellingerga-8017929 greate-sudein-33--uitwellingerga-8017930 greate-sudein-33--uitwellingerga-8017931 greate-sudein-33--uitwellingerga-8017932 greate-sudein-33--uitwellingerga-8017933 greate-sudein-33--uitwellingerga-8017934 greate-sudein-33--uitwellingerga-8017935 greate-sudein-33--uitwellingerga-8017936 greate-sudein-33--uitwellingerga-8017937 greate-sudein-33--uitwellingerga-8017938 greate-sudein-33--uitwellingerga-8017939 greate-sudein-33--uitwellingerga-8017940 greate-sudein-33--uitwellingerga-8017941 greate-sudein-33--uitwellingerga-8017942 greate-sudein-33--uitwellingerga-8017943 greate-sudein-33--uitwellingerga-8017944 greate-sudein-33--uitwellingerga-8017945 greate-sudein-33--uitwellingerga-8017946 greate-sudein-33--uitwellingerga-8017947 greate-sudein-33--uitwellingerga-8017948 greate-sudein-33--uitwellingerga-8017949 greate-sudein-33--uitwellingerga-8017950 greate-sudein-33--uitwellingerga-8017951
 

Algemene gegevens:

Ligging

Adres: Greate Sudein 33
Postcode: 8624 TV
Plaats: Uitwellingerga

Gebouw

Soort woning: Woonboerderij
Woon oppervlakte: 913
Perceel oppervlakte:
Inhoud: 4616
Aantal kamers: 15
Aantal slaapkamers: 11
Aantal woonlagen: 2
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1893
Soort dak: Schilddak
Badkamer voorzieningen: Toilet, douche, jacuzzi, dubbele wastafel, sauna

Energie en voorzieningen

Energie label: A
Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel:
Warm water: Gasboiler eigendom

Tuin:

Tuin omschrijving: Achtertuin, voortuin, zijtuin
Ligging tuin: Oost

Opslag en garage:

Schuur/berging: Vrijstaand hout
Garage: Carport

 

Een vraag of vrijblijvend contact

Graag helpen wij bij het beantwoorden van de vele vragen die bij het kopen en verkopen van een woning horen.