Omschrijving:

Tussen Sneek en Joure, op gemakkelijk bereikbare afstand van de A7, ligt deze markante, grote woonboerderij, gebouwd in 1893, op een groot perceel van 7500m2 en aan open vaarwater. De boerderij ligt in een nog landelijke omgeving waar watersport recreatie centraal staat. Een ideale combinatie van enerzijds rust, anderzijds alle voorzieningen dichtbij. De bus stopt bijna voor de deur.

De huidige bewoners hebben de boerderij grondig verbouwd in bijpassende stijl, van alle luxe voorzien, en er jarenlang veel plezier van gehad met hun gecombineerde gezin van acht kinderen. Van deze acht is alleen nog de jongste thuis en het pand wordt nu te groot.

Van de luxe die is aangebracht noemen we: op de begane grond een grote master bedroom met sauna, jacuzzi, douche, 2 wastafels en wc en suite, een handgemaakte landelijke, grote keuken met AGA cooker en “water"eiland, een salon naast de keuken voor gezellig borrelen, een werkkamer en dat alles in stijl met authentiek tegelwerk.
Beneden zijn er ook het inpandige zwembad in Romeinse lustoord stijl met eigen douche en toilet. Dit zwembad is professioneel qua installatie en dus voor recreatie te gebruiken met aangrenzend 2 kleedkamers voor man/vrouw en een fitness ruimte. Deze ruimtes zijn via een eigen ingang vanaf buiten bereikbaar. Aan de achterzijde van de boerderij een grote living en een ruimte die nu gebruikt wordt als waskamer maar zo groot dat een tweede keuken gemakkelijk te installeren valt, een tweedeling qua bewoning is dus eenvoudig te realiseren.

De verdieping is bereikbaar via 3 trapopgangen. Er zijn veel, en ook grote slaapkamers, een grote ontspanningsruimte en een grote badkamer met bad, douche, 3 wastafels en apart toilet. Drie slaapkamers zijn ook voorzien van een eigen wastafel.

Buiten zijn er dan nog een grote buitensauna met buitendouche, een overdekte zitplaats met buitenkeuken/bbq en houtkachel, een zwemplateau met zwemtrap, en uiteraard aanlegsteigers met ook de mogelijkheid om aan de achterzijde van de tuin nog meer aanlegsteigers te creëren.
De tuin is prachtig aangelegd met veel rozen, rododendrons en hortensia borders en kent diverse plekken om te zitten of te ontspannen. Er is een waterpartij met brug en een gedeelte als Japanse tuin. En elk jaar bezoekt de ooievaar de tuin om een nieuw gezin te stichten. Er is genoeg parkeerruimte met ook een in stijl gemaakte carport voor 3 auto’s.

Het huis heeft een indrukwekkende installatie met 3 nieuwe CV ketels, 60 zonnepanelen, heeft energielabel A en funderingslabel B, en glasvezel is aangelegd.

Dit unieke pareltje is voor vele doeleinden geschikt (te maken). Houdt u van luxe, bent u watersporter, zoekt u samen met anderen een pand voor dubbele of zelfs meer bewoning, zoekt u een pand waarin u (watersport)recreatie met bijv B&B kan aanbieden in het hogere segment en toch zelf ook privé luxe wilt behouden? Dan is dit iets voor u.

Afbeeldingen:

 
greate-sudein-33--uitwellingerga-5388250 greate-sudein-33--uitwellingerga-5388233 greate-sudein-33--uitwellingerga-5388234 greate-sudein-33--uitwellingerga-5388235 greate-sudein-33--uitwellingerga-5388236 greate-sudein-33--uitwellingerga-5388237 greate-sudein-33--uitwellingerga-5388238 greate-sudein-33--uitwellingerga-5388239 greate-sudein-33--uitwellingerga-5388240 greate-sudein-33--uitwellingerga-5388241 greate-sudein-33--uitwellingerga-5388242 greate-sudein-33--uitwellingerga-5388243 greate-sudein-33--uitwellingerga-5388244 greate-sudein-33--uitwellingerga-5388245 greate-sudein-33--uitwellingerga-5388246 greate-sudein-33--uitwellingerga-5388247 greate-sudein-33--uitwellingerga-5388248 greate-sudein-33--uitwellingerga-5388249 greate-sudein-33--uitwellingerga-5388251 greate-sudein-33--uitwellingerga-5388252 greate-sudein-33--uitwellingerga-5388253 greate-sudein-33--uitwellingerga-5388254 greate-sudein-33--uitwellingerga-5388255 greate-sudein-33--uitwellingerga-5388256 greate-sudein-33--uitwellingerga-5388257 greate-sudein-33--uitwellingerga-5388258 greate-sudein-33--uitwellingerga-5388259 greate-sudein-33--uitwellingerga-5388260 greate-sudein-33--uitwellingerga-5388261 greate-sudein-33--uitwellingerga-5388262 greate-sudein-33--uitwellingerga-5388263 greate-sudein-33--uitwellingerga-5388264 greate-sudein-33--uitwellingerga-5388265 greate-sudein-33--uitwellingerga-5388266 greate-sudein-33--uitwellingerga-5388267 greate-sudein-33--uitwellingerga-5388268 greate-sudein-33--uitwellingerga-5388269 greate-sudein-33--uitwellingerga-5388270 greate-sudein-33--uitwellingerga-5388271 greate-sudein-33--uitwellingerga-5388272 greate-sudein-33--uitwellingerga-5388273 greate-sudein-33--uitwellingerga-5388274 greate-sudein-33--uitwellingerga-5388275 greate-sudein-33--uitwellingerga-5388276 greate-sudein-33--uitwellingerga-5388277 greate-sudein-33--uitwellingerga-5388278 greate-sudein-33--uitwellingerga-5388279 greate-sudein-33--uitwellingerga-5388280 greate-sudein-33--uitwellingerga-5388281 greate-sudein-33--uitwellingerga-5388282 greate-sudein-33--uitwellingerga-5388283 greate-sudein-33--uitwellingerga-5388284 greate-sudein-33--uitwellingerga-5388285 greate-sudein-33--uitwellingerga-5388286 greate-sudein-33--uitwellingerga-5388287 greate-sudein-33--uitwellingerga-5388288 greate-sudein-33--uitwellingerga-5388289 greate-sudein-33--uitwellingerga-5388290 greate-sudein-33--uitwellingerga-5388291 greate-sudein-33--uitwellingerga-5388292
 

Algemene gegevens:

Ligging

Adres: Greate Sudein 33
Postcode: 8624 TV
Plaats: Uitwellingerga

Gebouw

Soort woning: Woonboerderij
Woon oppervlakte: 913
Perceel oppervlakte:
Inhoud: 4616
Aantal kamers: 15
Aantal slaapkamers: 11
Aantal woonlagen: 2
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1893
Soort dak: Schilddak
Badkamer voorzieningen: Toilet, douche, jacuzzi, dubbele wastafel, sauna

Energie en voorzieningen

Energie label: A
Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel:
Warm water: Gasboiler eigendom

Tuin:

Tuin omschrijving: Achtertuin, voortuin, zijtuin
Ligging tuin: Oost

Opslag en garage:

Schuur/berging: Vrijstaand hout
Garage: Carport

 

Een vraag of vrijblijvend contact

Graag helpen wij bij het beantwoorden van de vele vragen die bij het kopen en verkopen van een woning horen.