Omschrijving:

Tussen Sneek en Joure, op gemakkelijk bereikbare afstand van de A7, ligt deze markante, grote woonboerderij, gebouwd in 1893, op een groot perceel van 7500m2 en aan open vaarwater. De boerderij ligt in een nog landelijke omgeving waar watersport recreatie centraal staat. Een ideale combinatie van enerzijds rust, anderzijds alle voorzieningen dichtbij. De bus stopt bijna voor de deur.

De huidige bewoners hebben de boerderij grondig verbouwd in bijpassende stijl, van alle luxe voorzien, en er jarenlang veel plezier van gehad met hun gecombineerde gezin van acht kinderen. Van deze acht is alleen nog de jongste thuis en het pand wordt nu te groot.

Van de luxe die is aangebracht noemen we: op de begane grond een grote master bedroom met sauna, jacuzzi, douche, 2 wastafels en wc en suite, een handgemaakte landelijke, grote keuken met AGA cooker en “water"eiland, een salon naast de keuken voor gezellig borrelen, een werkkamer en dat alles in stijl met authentiek tegelwerk.
Beneden zijn er ook het inpandige zwembad in Romeinse lustoord stijl met eigen douche en toilet. Dit zwembad is professioneel qua installatie en dus voor recreatie te gebruiken met aangrenzend 2 kleedkamers voor man/vrouw en een fitness ruimte. Deze ruimtes zijn via een eigen ingang vanaf buiten bereikbaar. Aan de achterzijde van de boerderij een grote living en een ruimte die nu gebruikt wordt als waskamer maar zo groot dat een tweede keuken gemakkelijk te installeren valt, een tweedeling qua bewoning is dus eenvoudig te realiseren.

De verdieping is bereikbaar via 3 trapopgangen. Er zijn veel, en ook grote slaapkamers, een grote ontspanningsruimte en een grote badkamer met bad, douche, 3 wastafels en apart toilet. Drie slaapkamers zijn ook voorzien van een eigen wastafel.

Buiten zijn er dan nog een grote buitensauna met buitendouche, een overdekte zitplaats met buitenkeuken/bbq en houtkachel, een zwemplateau met zwemtrap, en uiteraard aanlegsteigers met ook de mogelijkheid om aan de achterzijde van de tuin nog meer aanlegsteigers te creëren.
De tuin is prachtig aangelegd met veel rozen, rododendrons en hortensia borders en kent diverse plekken om te zitten of te ontspannen. Er is een waterpartij met brug en een gedeelte als Japanse tuin. En elk jaar bezoekt de ooievaar de tuin om een nieuw gezin te stichten. Er is genoeg parkeerruimte met ook een in stijl gemaakte carport voor 3 auto’s.

Het huis heeft een indrukwekkende installatie met 3 nieuwe CV ketels, 60 zonnepanelen, heeft energielabel A en funderingslabel B, en glasvezel is aangelegd.

Dit unieke pareltje is voor vele doeleinden geschikt (te maken). Houdt u van luxe, bent u watersporter, zoekt u samen met anderen een pand voor dubbele of zelfs meer bewoning, zoekt u een pand waarin u (watersport)recreatie met bijv B&B kan aanbieden in het hogere segment en toch zelf ook privé luxe wilt behouden? Dan is dit iets voor u.

Afbeeldingen:

 
greate-sudein-33--uitwellingerga-1015793 greate-sudein-33--uitwellingerga-1015794 greate-sudein-33--uitwellingerga-1015795 greate-sudein-33--uitwellingerga-1015796 greate-sudein-33--uitwellingerga-1015797 greate-sudein-33--uitwellingerga-1015798 greate-sudein-33--uitwellingerga-1015799 greate-sudein-33--uitwellingerga-1015800 greate-sudein-33--uitwellingerga-1015801 greate-sudein-33--uitwellingerga-1015802 greate-sudein-33--uitwellingerga-1015803 greate-sudein-33--uitwellingerga-1015804 greate-sudein-33--uitwellingerga-1015805 greate-sudein-33--uitwellingerga-1015806 greate-sudein-33--uitwellingerga-1015807 greate-sudein-33--uitwellingerga-1015808 greate-sudein-33--uitwellingerga-1015809 greate-sudein-33--uitwellingerga-1015810 greate-sudein-33--uitwellingerga-1015811 greate-sudein-33--uitwellingerga-1015812 greate-sudein-33--uitwellingerga-1015813 greate-sudein-33--uitwellingerga-1015814 greate-sudein-33--uitwellingerga-1015815 greate-sudein-33--uitwellingerga-1015816 greate-sudein-33--uitwellingerga-1015817 greate-sudein-33--uitwellingerga-1015818 greate-sudein-33--uitwellingerga-1015819 greate-sudein-33--uitwellingerga-1015820 greate-sudein-33--uitwellingerga-1015821 greate-sudein-33--uitwellingerga-1015822 greate-sudein-33--uitwellingerga-1015823 greate-sudein-33--uitwellingerga-1015824 greate-sudein-33--uitwellingerga-1015825 greate-sudein-33--uitwellingerga-1015826 greate-sudein-33--uitwellingerga-1015827 greate-sudein-33--uitwellingerga-1015828 greate-sudein-33--uitwellingerga-1015829 greate-sudein-33--uitwellingerga-1015830 greate-sudein-33--uitwellingerga-1015831 greate-sudein-33--uitwellingerga-1015832 greate-sudein-33--uitwellingerga-1015833 greate-sudein-33--uitwellingerga-1015834 greate-sudein-33--uitwellingerga-1015835 greate-sudein-33--uitwellingerga-1015836 greate-sudein-33--uitwellingerga-1015837 greate-sudein-33--uitwellingerga-1015838 greate-sudein-33--uitwellingerga-1015839 greate-sudein-33--uitwellingerga-1015840 greate-sudein-33--uitwellingerga-1015841 greate-sudein-33--uitwellingerga-1015842 greate-sudein-33--uitwellingerga-1015843 greate-sudein-33--uitwellingerga-1015844 greate-sudein-33--uitwellingerga-1015845 greate-sudein-33--uitwellingerga-1015846 greate-sudein-33--uitwellingerga-1015847 greate-sudein-33--uitwellingerga-1015848 greate-sudein-33--uitwellingerga-1015849 greate-sudein-33--uitwellingerga-1015850 greate-sudein-33--uitwellingerga-1015851 greate-sudein-33--uitwellingerga-1015852
 

Algemene gegevens:

Ligging

Adres: Greate Sudein 33
Postcode: 8624 TV
Plaats: Uitwellingerga

Gebouw

Soort woning: Woonboerderij
Woon oppervlakte: 913
Perceel oppervlakte:
Inhoud: 4616
Aantal kamers: 15
Aantal slaapkamers: 11
Aantal woonlagen: 2
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1893
Soort dak: Schilddak
Badkamer voorzieningen: Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

Energie en voorzieningen

Energie label: A
Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel:
Warm water: Gasboiler eigendom

Tuin:

Tuin omschrijving: Achtertuin, voortuin, zijtuin
Ligging tuin: Oost

Opslag en garage:

Schuur/berging: Vrijstaand hout
Garage: Carport

 

Een vraag of vrijblijvend contact

Graag helpen wij bij het beantwoorden van de vele vragen die bij het kopen en verkopen van een woning horen.