Omschrijving:

Tussen Sneek en Joure, op gemakkelijk bereikbare afstand van de A7, ligt deze markante, grote woonboerderij, gebouwd in 1893, op een groot perceel van 7500m2 en aan open vaarwater. De boerderij ligt in een nog landelijke omgeving waar watersport recreatie centraal staat. Een ideale combinatie van enerzijds rust, anderzijds alle voorzieningen dichtbij. De bus stopt bijna voor de deur.

De huidige bewoners hebben de boerderij grondig verbouwd in bijpassende stijl, van alle luxe voorzien, en er jarenlang veel plezier van gehad met hun gecombineerde gezin van acht kinderen. Van deze acht is alleen nog de jongste thuis en het pand wordt nu te groot.

Van de luxe die is aangebracht noemen we: op de begane grond een grote master bedroom met sauna, jacuzzi, douche, 2 wastafels en wc en suite, een handgemaakte landelijke, grote keuken met AGA cooker en “water"eiland, een salon naast de keuken voor gezellig borrelen, een werkkamer en dat alles in stijl met authentiek tegelwerk.
Beneden zijn er ook het inpandige zwembad in Romeinse lustoord stijl met eigen douche en toilet. Dit zwembad is professioneel qua installatie en dus voor recreatie te gebruiken met aangrenzend 2 kleedkamers voor man/vrouw en een fitness ruimte. Deze ruimtes zijn via een eigen ingang vanaf buiten bereikbaar. Aan de achterzijde van de boerderij een grote living en een ruimte die nu gebruikt wordt als waskamer maar zo groot dat een tweede keuken gemakkelijk te installeren valt, een tweedeling qua bewoning is dus eenvoudig te realiseren.

De verdieping is bereikbaar via 3 trapopgangen. Er zijn veel, en ook grote slaapkamers, een grote ontspanningsruimte en een grote badkamer met bad, douche, 3 wastafels en apart toilet. Drie slaapkamers zijn ook voorzien van een eigen wastafel.

Buiten zijn er dan nog een grote buitensauna met buitendouche, een overdekte zitplaats met buitenkeuken/bbq en houtkachel, een zwemplateau met zwemtrap, en uiteraard aanlegsteigers met ook de mogelijkheid om aan de achterzijde van de tuin nog meer aanlegsteigers te creëren.
De tuin is prachtig aangelegd met veel rozen, rododendrons en hortensia borders en kent diverse plekken om te zitten of te ontspannen. Er is een waterpartij met brug en een gedeelte als Japanse tuin. En elk jaar bezoekt de ooievaar de tuin om een nieuw gezin te stichten. Er is genoeg parkeerruimte met ook een in stijl gemaakte carport voor 3 auto’s.

Het huis heeft een indrukwekkende installatie met 3 nieuwe CV ketels, 60 zonnepanelen, heeft energielabel A en funderingslabel B, en glasvezel is aangelegd.

Dit unieke pareltje is voor vele doeleinden geschikt (te maken). Houdt u van luxe, bent u watersporter, zoekt u samen met anderen een pand voor dubbele of zelfs meer bewoning, zoekt u een pand waarin u (watersport)recreatie met bijv B&B kan aanbieden in het hogere segment en toch zelf ook privé luxe wilt behouden? Dan is dit iets voor u.

Afbeeldingen:

 
greate-sudein-33-uitwellingerga-13814411 greate-sudein-33-uitwellingerga-13814412 greate-sudein-33-uitwellingerga-13814413 greate-sudein-33-uitwellingerga-13814414 greate-sudein-33-uitwellingerga-13814415 greate-sudein-33-uitwellingerga-13814416 greate-sudein-33-uitwellingerga-13814417 greate-sudein-33-uitwellingerga-13814418 greate-sudein-33-uitwellingerga-13814419 greate-sudein-33-uitwellingerga-13814420 greate-sudein-33-uitwellingerga-13814421 greate-sudein-33-uitwellingerga-13814422 greate-sudein-33-uitwellingerga-13814423 greate-sudein-33-uitwellingerga-13814424 greate-sudein-33-uitwellingerga-13814425 greate-sudein-33-uitwellingerga-13814426 greate-sudein-33-uitwellingerga-13814427 greate-sudein-33-uitwellingerga-13814428 greate-sudein-33-uitwellingerga-13814429 greate-sudein-33-uitwellingerga-13814430 greate-sudein-33-uitwellingerga-13814431 greate-sudein-33-uitwellingerga-13814432 greate-sudein-33-uitwellingerga-13814433 greate-sudein-33-uitwellingerga-13814434 greate-sudein-33-uitwellingerga-13814435 greate-sudein-33-uitwellingerga-13814436 greate-sudein-33-uitwellingerga-13814437 greate-sudein-33-uitwellingerga-13814438 greate-sudein-33-uitwellingerga-13814439 greate-sudein-33-uitwellingerga-13814440 greate-sudein-33-uitwellingerga-13814441 greate-sudein-33-uitwellingerga-13814442 greate-sudein-33-uitwellingerga-13814443 greate-sudein-33-uitwellingerga-13814444 greate-sudein-33-uitwellingerga-13814445 greate-sudein-33-uitwellingerga-13814446 greate-sudein-33-uitwellingerga-13814447 greate-sudein-33-uitwellingerga-13814448 greate-sudein-33-uitwellingerga-13814449 greate-sudein-33-uitwellingerga-13814450 greate-sudein-33-uitwellingerga-13814451 greate-sudein-33-uitwellingerga-13814452 greate-sudein-33-uitwellingerga-13814453 greate-sudein-33-uitwellingerga-13814454 greate-sudein-33-uitwellingerga-13814455 greate-sudein-33-uitwellingerga-13814456 greate-sudein-33-uitwellingerga-13814457 greate-sudein-33-uitwellingerga-13814458 greate-sudein-33-uitwellingerga-13814459 greate-sudein-33-uitwellingerga-13814460 greate-sudein-33-uitwellingerga-13814461 greate-sudein-33-uitwellingerga-13814462 greate-sudein-33-uitwellingerga-13814463 greate-sudein-33-uitwellingerga-13814464 greate-sudein-33-uitwellingerga-13814465 greate-sudein-33-uitwellingerga-13814466 greate-sudein-33-uitwellingerga-13814467 greate-sudein-33-uitwellingerga-13814468
 

Algemene gegevens:

Ligging

Adres: Greate Sudein 33
Postcode: 8624 TV
Plaats: Uitwellingerga

Gebouw

Soort woning: Woonboerderij
Woon oppervlakte: 913
Perceel oppervlakte:
Inhoud: 4616
Aantal kamers: 15
Aantal slaapkamers: 11
Aantal woonlagen: 2
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1893
Soort dak: Schilddak
Badkamer voorzieningen: Toilet, douche, jacuzzi, dubbele wastafel, sauna

Energie en voorzieningen

Energie label: A
Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel:
Warm water: Gasboiler eigendom

Tuin:

Tuin omschrijving: Achtertuin, voortuin, zijtuin
Ligging tuin: Oost

Opslag en garage:

Schuur/berging: Vrijstaand hout
Garage: Carport

 

Een vraag of vrijblijvend contact

Graag helpen wij bij het beantwoorden van de vele vragen die bij het kopen en verkopen van een woning horen.